Es gibt Gesellschaften, die erkannt haben, dass Anleger mehr nach Stabilität und Sicherheit streben als nach einer optimierten Rendite. Im Bereich der Immobilien ist es erstaunlich, wenn ein Immobilienentwickler und Bauträger komplett auf Fremdkapital verzichtet, weil er sich zu keiner Zeit in eine Abhängigkeit zu einer Bank begeben will. Dieser Ansatz ist umso erstaunlicher in einer Zeit niedriger Zinsen. Selbstverständlich könnte auch dieser Initiator für Sie eine noch höhere Rendite erzielen, wenn er sein Bauvolumen erhöht, indem er dem Eigenkapital noch 50% Fremdkapital hinzufügt.
 
Die Gesellschaft PROJECT ist jedoch zufrieden mit Renditen von > 12% p. a. auf Projektebene. Sie bietet den Anlegern diese hurdle rate sogar als Vorzugsrendite, bevor sie selbst am Ertrag beteiligt ist.

Wie Sie dem Interview hier klicken entnehmen können, stehen diesem Verzicht auf Fremdkapital auch erhebliche Vorteile im Einkauf der Projekte gegenüber. Weitere Komponenten der Sicherheit bilden die Konzentration auf Wohnimmobilien sowie auf fünf Metropolen in Deutschland mit Hamburg, Berlin, Frankfurt, München und Nürnberg. Diese fünf Städte haben im Gegensatz zu anderen Regionen einen erheblichen Bevölkerungszuwachs, welches eine Grundlage einer erfolgreichen Wohnimmobilien- Vermarktung ist. Ein weiterer Erfolgsbaustein ist der Einkauf und Verkauf über eigene Makler sowie das Komplettpaket als eigener Bauträger; auch hier sichert der Initiator den Anlegern den Verzicht auf Zwischengewinne zu.

Anleger, für die Stabilität im Vordergrund steht, finden hier einen Partner, der seit 15 Jahren erfolgreich ist und auch im Vorjahr eine weitere Steigerung von 20% auf ein Fondsvolumen von > EUR 60 Mio. erzielen konnte. Auf dieser Basis ist die Anlage in den PROJECT 12 eine hervorragende Alternative zu jeder Versicherungsrente.

Eine sofort beginnende Ausschüttung von 8% p .a. bei monatlicher Zahlung und vermeintlichem Kapitalerhalt steht einer Rente von 5% p. a. bei sicherem Kapitalschwund gegenüber. Nach Ablauf der Laufzeit in 10 (12) Jahren steht das Kapital z. B. als Pflegekapital zur Verfügung, während eine Versicherungsrente diese Leistung nicht bieten kann. Etwaige Gedanken über eine Pflegeversicherung können Sie beiseite schieben. Sie sehen hier eine ideale Anlage für Alle, die sich von einer Kapitalanlage sowohl ein Zusatzeinkommen als auch Kapitalerhalt wünschen. Wenn die Einstellung und die Vorgehensweise des Initiators Ihren Vorstellungen entspricht, sollten wir besprechen, welche Rolle diese Anlage in ihrem Portfolio spielen sollte.

Herzliche Grüße
Helmut Koppermann

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koppermann consult 24 GmbH
Gf. Dipl. Kfm. Helmut Koppermann
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