Eigenkapitalfonds für mehr Rendite und weniger Risiko!

Sicherheit - Rendite - Verfügbarkeit

Jede Kapitalanlage hat immer drei Parameter:
Sicherheit, Rendite und Verfügbarkeit.
Die Gewichtung liegt immer in der Entscheidung des Anlegers.

Bei Wunsch nach Sicherheit und Verfügbarkeit bleibt die Rendite gering.
Bei Wunsch nach Rendite und Verfügbarkeit reduziert sich die Sicherheit.

Bei Verzicht auf Verfügbarkeit ist eine überdurchschnittliche Rendite mit einer überdurchschnittlichen Sicherheit möglich.

Als Anleger sollte man seinen Fokus auf BaFin- regulierte Alternative investment Fonds AIF legen.

5% p. a. Illiquiditätsprämie

bei Verzicht auf Verfügbarkeit besteht Aussicht auf eine Illiquiditätsprämie von ca. 5%. Investition in nicht börsennotierte Untenehmen erzielen im 10 Jahres- Zeitfenster ca. 5% p. a. mehr Rendite als ein Investment in börsennotierte Werte.

kurzfristig - mittelfristig - langfristig

Was kurzfristig gebraucht wird, sollte kurzfristig und sicher angelegt werden.

Mittelfristig kann ein Anleger sowohl sicher als auch chancenorientiert anlegen. 

In Beteiligungen kann nur der Vermögensanteil fließen, der während die Laufzeit
nicht anderweitig benötigt wird. 

Chancen und Risiken

Eine Kapitalanlage in einen Beteiligungsfonds stellt immer eine unternehmerische Beteiligung dar. Es wird in jedem Prospekt darauf hingewiesen, dass den Chancen auch Risiken gegenüber stehen, die bis zum Totalverlustrisiko gehen.

Die kritische Betrachtung von Initiator, Geschäftsmodell, Regulierung, Markt und Track Record spielt eine besondere Rolle.

Reduzierung der Risikofaktoren
- Kein Fremdkapital auf Fondsebene -

Als unabhängiger Anlagevermittler sehe ich meine Aufgabe darin, die Risikofaktoren möglichst gering zu halten. Aus diesem Grunde liegt liegt der Fokus auf Konzepten, die als Eigenkapitalfonds agieren. Diese Fonds verzichten auf Fondsebene auf Fremdmittel, um eine Bankabhängigkeit zu vermeiden. 

Eigenkapitalfonds haben grundsätzlich auch die Eigenschaft, dass sie neben einem vorab ausgeschütteten Ertrag während der Laufzeit auch Kapitalerhalt oder sogar Kapitalaufbau zum Laufzeitende in Aussicht stellen.

Eigenkapitalertrag versus Fremdkapitalzinsen

So wird verständlich, dass 8% p. a. Ertrag in Relation zum Eigenkapital durchaus sicherer sein kann als 5% p. a. Fremdkapitalzinsen. Ich vermittle ausschließlich Kapitalanlagen mit einer Renditeerwartung > 5%. Alle Geldanlagen mit einer Rendite
< 3 % führen unter Einbeziehung der realen Inflationsrate und nach Steuern zu einem Nettokapitalverlust.

Kompetenz des Initiators und Kunde-zuerst-Prinzip

Wenn ein Anleger zusätzlich die Kompetenz und Erfahrung des Initiators betrachtet, und dieser sein Konzept auf dem Kunde-zuerst-Prinzip aufbaut, sind viele Faktoren für eine erfolgreiche Beteiligung gegegeben. Eine überschaubare Laufzeit gibt weitere Sicherheit, weil die Marktentwicklung über kürzere Zeiträume leichter einzuschätzen ist.

Erfolgreiche Eigenkapitalfonds finden Sie in den Assetklassen:

Immobilienentwicklung
Infrastruktur
Private Equity

Die Renditeerwartung in diesen Asstklassen ermöglicht es, dem Anleger planbare monatliche bzw. vierteljährliche Zusatzeinkünfte anzubieten, die bei kurzer Laufzeit
zwischen 4% und 7,2% liegen. Die vorab erfolgten Ausschüttungen werden zum Laufzeitende mit den Erträgen verrechnet. Zwischen der Renditeerwartung bzw.
der hurdle rate des Initiators/Vorzugsrendite des Anlegers und dem vorab ausgeschütteten Ertrag liegen noch ca. 2% Sicherheitspolster. Selbstverständlich steht auch die Kapitalrückführung zu 100% vor jeder Ertragsbeteiligung des Initiators.

Konzeptberatung und Anlagevermittlung

Ich biete Ihnen, auf Basis meiner Erlaubnis § 34 f., Abs. 1, 1-3 meine Konzepteratung und Anlagevermittlung auf Wunsch auch überreginal persönlich an. Sie beinhaltet Grundprinzipien erfolgreicher Anlagestrategien und die Vorstellung entsprechender Konzepte.
Die jeweilige Anlage sollte den Wünschen des Anlegers nach Kapitalaufbau und Vermögensstreuung oder auch planbaren Zusatzeinkünften als Alternative zu einer Versicherungsrente gerecht werden.
Die Entscheidung über die beste Anlage bzw. den besten Portfoliomix trifft der Anleger.

Erhöhte Sicherheit durch Fokussierung auf Eigenkapitalfonds		Erhöhte Sicherheit durch überschaubare Laufzeiten
	Kunde zuerst Prinzip hurdle rate für Initiator Vorzugsrendite für Anleger kein Fremdkapital im Fonds keine Bankenabhängigkeit keine Subventionen.		1 - 2 Jahre  4 - 6 Jahre  6 - 8 Jahre  8 -10 Jahre 10-15 Jahre
Sicherheit und Zusatzeinkünfte durch planmäßige Vorab- Ausschüttungen		Eingeschränkter Fokus auf wenige Asset-klassen Sicherheit durch Reduzierung auf erfahrene, kompetente Initiatoren
	aus Kapital mit späterer Verrechnung mit Ertrag aus Ertrag mit Risikopuffer zu Gesamtertrag monatliche Zahlung vierteljährliche Zahlung		Immobilienentwicklung Infrastruktur Private Equity
Immobilienentwicklung und Infrastruktur Beteiligungen mit Ertrag und Komfort!		Private Equity und Infrastruktur erzielen 5% mehr Rendite als der Aktienmarkt
	Immobilienentwicklung und -verkauf statt Immobilie ProReal Europa Immobilienentwicklung in den Metropolstädten mit kurzer Laufzeit PROJECT Immobilienentwicklung in Hamburg, Berlin, Frankfurt, Nürnberg und München THAMM & PARTNER Stille Beteiligung an Denkmalimmobilien in Potsdam, Berlin, Görlitz, Leipzig TSO-DNL AP  Immobilienentwicklung Südküste der USA von Atölanta bis Florida AGRARVIS Genossenschaft Generierung und Vermarktung von CO2- Zertifikaten aus Wald- und Moorflächen		Globalmarkt Wachstumsmärkte Zweitmarkt RWB Global  Großer Private Equity Globalfonds RWB Direct Return Private Equity Global  100% Investitionsquote  Infrastruktur Asien  THOMAS LLOYD Investition in Infrastruktur- Cleantech-Anlagen-Asien in der kurzen Bauphase, Optimierung und Verkauf der Anlagen JC INDIAN  SANDALWOOD   Anplanzung und Verkauf von Ölen und dem Holz aus dem Indischen Sandelholzbaum